Investissement immobilier en Guyane - Résidence Ajoupa éligible au CIOP

Caractéristiques de la Résidence Ajoupa

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  • 9 lots

    1 bâtiments 
    en T1, T2 et T3

  • Situé à Cayenne

    Rue de l’Université Jiao Tong

  • CIOP – Une solution pour réduire l’IS

    Déduction de 35 % de crédit d’impôt sur la base défiscalisable de l’investissement (voir les conditions)

  • Girardin IS

    Déduction de la totalité de l’investissement du résultat comptable avant impôt de la société (voir les conditions)

  • Prix de vente

    À partir de 150 000 €

Galerie photos

Présentation de la résidence Ajoupa à Cayenne

Ecoquartier Hibiscus, le nouveau cœur de ville de Cayenne

Située dans la ZAC Hibiscus, écoquartier récent de Cayenne, la résidence Ajoupa dispose d’un emplacement idéal. A 10 minutes seulement du centre-ville, ce quartier universitaire s’étend sur 130 hectares et offre à ses habitants un visage résolument jeune, moderne et dynamique. Doté de nombreux commerces, d’espaces verts, d’un bassin paysager, d’un terrain de sport et de divers lieux de rencontres, il répond aux besoins de la population guyanaise urbaine et active.

La résidence Ajoupa

Ajoupa se compose seulement de 9 appartements, du T1 au T3, et possède véritablement tous les atouts d’une résidence intimiste et accueillante. De niveau R+3, parée d’une toiture cintrée et de façades alternant tons clairs, couleur latérite et bardage en bois lasuré, elle offre dès le premier coup d’œil un aspect chaleureux et moderne. Ses parements de brique ajoutent une certaine élégance à son architecture.

L’accès à la résidence s’effectue grâce à un portillon télécommandé. Le rez-de-chaussée étant occupé par des bureaux, les appartements se répartissent quant à eux du 1er au dernier étage. Ici, tout a été conçu avec soin pour le bien-être et le confort des résidents…

Une localisation stratégique

Idéale pour un investissement immobilier en Outre-Mer avec le CIOP, Ajoupa bénéficie d’un emplacement privilégié à Cayenne, au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion. Sa proximité avec les écoles, commerces et principaux axes routiers en fait un choix idéal pour habiter ou investir.

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À PROXIMITÉ

Harmonie

Située au cœur de l’écoquartier Georges Othily, la résidence Harmonie offre une opportunité unique d’investissement avec le dispositif CIOP, permettant de bénéficier d’une défiscalisation avantageuse.

Ébène Rose

🚫 Ce programme n'est plus disponible à la vente Située au cœur de l’écoquartier de Rémire-Montjoly, la résidence Ébène Rose profite à la fois d’une vue imprenable sur la forêt amazonienne et de la proximité des commodités.

Hibiscube

Implantée au cœur de l’écoquartier Hibiscus de Cayenne, la résidence Hibiscube allie cadre de vie durable et avantages fiscaux grâce au dispositif CIOP, une solution idéale pour optimiser votre investissement immobilier.